Llevamos acabo el Mantenimiento de Sistema de rociadores, que abarca las actividades de inspección, prueba y mantenimiento en sus frecuencias requeridas, aplicamos instrucciones que establece NFPA 25 Edición 2020, el mantenimiento requerido garantiza una larga vida útil de los sistema de rociadores.
| Descripción | Frecuencia |
| Inspección | |
| Manómetros (sistemas de tubería húmeda) | trimestral |
| Dispositivos de alarma de flujo de agua | trimestral |
| Dispositivos de alarma de supervisión de válvulas | trimestral |
| Dispositivos de señal de supervisión | trimestral |
| Abrazaderas/soportes sísmicos | anual |
| Tubos y conexiones | anual |
| Rociadores | anual |
| Rociadores de repuesto | anual |
| Cartel informativo | anual |
| Válvula todos los tipos | semanal/mensual |
| Prueba | |
| Dispositivos de alarma flujo de agua | trimestral/semestral |
| Drenaje principal | Anual/trimestral |
| Manómetros | 5 años |
| Rociadores | 5 años |
| Rociadores – respuesta rápida | A 20 años y cada 10 años después |
| Mantenimiento | |
| Válvulas (todos los tipos) | anual |
| Rociadores y boquillas | anual |
¿Qué tomar en cuenta para un mantenimiento correcto?
- Tubería y Accesorios.
Inspeccionar anualmente desde el nivel del suelo, del mismo modo revisar si la tubería y accesorios se encuentra en buenas condiciones, libres de daños filtraciones y corrosión.
- Soportes colgantes y abrazaderas sísmicas.
Debe ser inspeccionado desde el piso, los soportes colgantes y abrazaderas sísmicas no deben estar dañados, sueltos o sin fijación, de lo contrario deben reemplazarse o reajustarse.
- Manómetros.
Se debe inspeccionar trimestralmente para verificar que este en buen estado y que se mantenga la presión correcta en el suministro de agua.
- Dispositivo iniciador de alarma de flujo de agua y de la señal de supervisión.
Los dispositivos iniciadores de la alarma de agua y la señal de supervisión deben ser inspeccionadas trimestralmente para verificar que estén libres de daños físicos.
- Rotulo de información de diseño hidráulico.
El rótulo de información debe ser inspeccionado trimestralmente para verificar que a sido provisto, que esta sujetado firmemente a la tubería vertical del rociador y que sea legible.
- Rociadores
Los rociadores que estén instalados en lugares inaccesibles deben inspeccionarse durante cada cierre programado, verificar en la norma NFPA 13.
Al realizar el mantenimiento, identifica un rociador eliminado, éste no debe reinstalarse de modo que debe ser reemplazada de acuerdo al tipo y características del rociador.
Características adecuadas para la aplicación:
- Estilo
- diámetro de orificio y factor K
- Clasificación de temperatura
- Revestimiento
- Tipo de deflector (montante, colgante, de pared)
- Estipulaciones de diseño
Mantener una provisión de al menos seis (6) rociadores de repuesto en las instalaciones de modo que cualquier rociador que haya sido operado o dañado sea reemplazado.
Los rociadores de repuesto deben colocarse en un gabinete con una temperatura no mas de 38° C (100°F).
Clasificación de los rociadores de repuesto
- Para instalaciones protegidas con menos de 300 rociadores – mínimo 6 rociadores en el gabinete.
- Las instalaciones protegidas con 300 a 1000 rociadores – mínimo 12 rociadores.
- Las instalaciones con mas de 1000 rociadores – mínimo 24 rociadores.
El sistema de rociador debe proveer en el gabinete una llave especial para rociadores como especifica el fabricante.
Lista que debe incluir
- Número de identificación del rociador .
- Descripción general.
- Cantidad de cada tipo que debe estar en el gabinete.
- Fecha de publicación o revisión de la lista.